2010〜2020年築, 専有面積58.60㎡〜78.60㎡の平均販売価格
東京都
196.6万円/㎡
前年比+40.7%
文京区
168.6万円/㎡
前年比-6.6%
ルフォン文京本駒込
東京都文京区本駒込五丁目
山手線 / 駒込駅 徒歩8分
2015年築 / 14階建 / 39戸 / RC造
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3階 / 68.6㎡の場合
相場
12,354万円
180.1万円/㎡
6,039
10,249
14,459
18,669
AI査定結果
推定相場価格
12,354万円
180.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,249万円〜14,459万円
149.4万円/㎡〜210.8万円/㎡
推定賃料
24.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年6月8日
ルフォン文京本駒込
10,990万円（160.2万円/㎡）/ 3階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は136.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 10,990万円 | 160.2万円 | 3階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/12 | 8,980万円 | 159.0万円 | 10階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/12/25 | 7,980万円 | 141.3万円 | 10階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/05/23 | 8,980万円 | 130.9万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/15 | 9,280万円 | 131.3万円 | 11階 | 70.67㎡ | 2LDK+ | 南 |
| 2023/04/15 | 7,280万円 | 128.9万円 | 11階 | 56.49㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/02/26 | 9,180万円 | 133.8万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/31 | 9,380万円 | 136.7万円 | 10階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 9,680万円 | 137.0万円 | 11階 | 70.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/06/18 | 10,680万円 | 151.1万円 | 11階 | 70.67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/02/18 | 7,980万円 | 116.3万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/31 | 8,980万円 | 127.1万円 | 7階 | 70.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 8,480万円 | 123.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は148.58万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ルフォン文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 10,990万円 | 160.2万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/23 | ザ・パークハウス文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅8分 | 9,980万円 | 160.6万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 北東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2024/02/04 | オープンレジデンシア本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 北西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/01/11 | OPENRESIDENCIA本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅10分 | 7,880万円 | 122.6万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2012年 | 22戸 | RC |
| 2024/07/28 | リビオ文京本駒込レジデンス 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅6分 | 11,980万円 | 169.9万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 2014年 | 45戸 | RC |
| 2023/10/15 | グローリオコンフォート文京本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅5分 | 7,980万円 | 149.7万円 | 53.29㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2023/11/26 | プレセダンヒルズ文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 駒込駅8分 | 7,880万円 | 142.0万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 55戸 | RC |
| 2023/05/06 | コンファーレ本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅10分 | 7,730万円 | 139.3万円 | 55.51㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 22戸 | RC |
| 2025/03/18 | GENOVIA駒込駅IIgreenveil 文京区本駒込二丁目 | 駒込駅8分 | 8,680万円 | 165.4万円 | 52.48㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2022/07/13 | ウェリス文京本駒込 文京区本駒込三丁目 | 本駒込駅6分 | 8,190万円 | 125.1万円 | 65.45㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南西 | 2011年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/08 | シティハウス文京本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅5分 | 9,950万円 | 179.1万円 | 55.57㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 西 | 2011年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | グランスイート六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅9分 | 9,580万円 | 134.1万円 | 71.45㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 25戸 | RC |
| 2023/01/27 | ブランズ六義園 文京区本駒込六丁目 | 駒込駅6分 | 8,450万円 | 150.7万円 | 56.06㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2010年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/01 | アクシア文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/06/27 | AXIA文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 11,500万円 | 179.5万円 | 64.06㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 北東 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/15 | オープンレジデンシア六義園サウスコート 文京区本駒込六丁目 | 千石駅4分 | 8,980万円 | 140.4万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 北西 | 2019年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/21 | リビオ文京本駒込 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅4分 | 9,180万円 | 138.2万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 2012年 | 18戸 | RC |
| 2024/04/23 | アージョ文京千駄木クレアーレ 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅6分 | 6,890万円 | 127.1万円 | 54.21㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 27戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.7%上昇、文京区では6.6%下落しています。
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1975年築 / 11階建 / 20戸 / SRC造